Сниму: аптеку (торговое помещение под аптеку) в Севастополе

Федеральная сеть аптек возьмет в аренду на длительный срок (до 15 лет), помещение под аптеку. От 40 квадратных метров. Размещение рядом других аптек будет плюсом. Дорого, до 3000 руб/месяц за 1 квадратный метр. В зависимости от места расположения рассмотрим быстровозводимые и каркасные здания. Возможен выкуп помещения или здания.
Требования к помещениям:
Поверхность стен, полов и потолков помещений должна быть гладкой, без дефектов, легкодоступной для влажной уборки и устойчивой к обработке моющими и дезинфицирующими средствами. Пол линолеум, неглазурованной керамической плиткой или релин.
Освещение - естественное (дневной свет через окна), так и искусственное.
На систему вентиляции, сплит-системы, если они от собственника – должны быть документы. Требование СанПиН для коммерческой недвижимости первого этажа (приточно-вытяжная (механическая) вентиляция – обособленная от жилого дома.
Помещения должны быть оборудованы водопроводом, канализацией, водоснабжением, санузелом.
Документы об собственника – ТБО (вывоз отходов), договор на водоснабжение и водоотведение, документы на скважину (при наличии), подтверждающие законность ее размещения; туалет «септик» - договор оказания услуг на очистку систем канализации (ЖБО). Санитарный узел узаконен собственником помещения, находится в арендуемом помещении. Допустимо, совместное использование с/у (пример: здание ТЦ)
ЗАПРЕЩЕНО:
Покрытие стен, потолка «караедом», обоями, фактурной штукатуркой; потолок «грильято». Под потолком не должны проходить трубы, вентиляционные короба, сантехнические конструкции. Если данное имеет место – они должны быть «зашиты» и гладко окрашены средством легкодоступным для влажной уборки.
Размещение с/у в ином здании.